建設工程的監(jiān)理流程可以分成五個階段:前期準備、施工前監(jiān)理、施工監(jiān)理、竣工驗收監(jiān)理以及投運使用監(jiān)理。

開始的一階段:前期準備
建設工程從設計到開工前,監(jiān)理需要對設計和施工方案進行審查評估,并制定監(jiān)理計劃,擬定管理措施,開展監(jiān)理前準備工作。監(jiān)理需要對方案進行審查,包括設計、圖紙、規(guī)劃和技術文件等,確保方案符合國家及地方法律法規(guī)和標準。同時,監(jiān)理還要對工程的施工方案進行審查,包括施工組織設計、施工計劃、施工方法、施工設備等,確保施工方案合理、科學、安全。監(jiān)理還需要確定分包單位和主要施工單位,制定工程監(jiān)理計劃,確定監(jiān)理人員和工程監(jiān)理的責任、工作方法和工作方式等。
二階段:施工前監(jiān)理
建筑施工前,監(jiān)理需要對施工現場進行檢查,包括場地平整、打樁、周界圍墻、工地排水等,確保項目符合施工要求和標準。監(jiān)理還需要對分包單位選材進行質量檢查,對現成材料進行檢驗,協助建設單位審核分包單位資格,制定和審批驗收規(guī)范,并為工程驗收做準備。監(jiān)理在施工前還要與施工方進行會議,明確雙方職責和工作進度,盡可能預防并解決可能出現的問題。
第三階段:施工監(jiān)理
施工監(jiān)理是工程監(jiān)理的重要階段,需要對整個工程的質量、進度、安全等各個方面進行監(jiān)督和指導。監(jiān)理需要對現場施工進行審核,遵循標準和程序,合理開展施工監(jiān)理。監(jiān)理需要對施工計劃、質量控制、技術標準、人員培訓等各個方面進行審查,確保材料、設備、施工工藝和施工質量符合合同和設計文件。監(jiān)理持續(xù)進行現場檢查,并嚴格遵守施工進度、質量和安全標準等質量管理要求。
第四階段:竣工驗收監(jiān)理
竣工驗收監(jiān)理是對建筑工程竣工交付前的一次全方面審查和驗收。監(jiān)理需要對工程的施工質量、施工標準、施工質量等各方面進行審核。同時,還需檢查一些功能性細節(jié),例如防震、防護、通風、排污等,以避免可能出現的問題。監(jiān)理還需要協助建設單位組織驗收和過程驗證,確保工程的安全、合法和合規(guī)性。
第五階段:投運使用監(jiān)理
投運使用監(jiān)理是對于建設工程的監(jiān)督,目的是確保工程的高質量、有效率和安全運行。監(jiān)理需要對工程進行完整性和安全性的檢查,必要時,需要啟動驗收,并指導建設單位制定運行維護計劃,協助開展運行監(jiān)控、維護工作和必要的工程改進,以確保工程的持續(xù)穩(wěn)定運行。同時,投運使用監(jiān)理還將對使用者提供指導和培訓,確保操作人員了解工程的基本原理和使用要求,以便防止損壞和維修工作。
以上是建設工程的監(jiān)理流程,流程運用于項目整個施工過程,依據執(zhí)行標準確定具體工作,確保建設的質量和安全,保證了項目取得了良好的效果。